DUPLEX AVEC JARDIN VILLE D'AVRAY

L'agence Rive Droite Rive Gauche vous propose de découvrir à la vente au plein coeur de Ville-d'Avray (92410), ce magnifique appartement en duplex 5 pièces de 101 m² avec jardin privatif de 75 m².

Il bénéfice d'une exposition sud et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, une salle de bains avec toilette.

Rez-de-jardin : Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour prolongé d'une magnifique véranda, suite parentale avec douche, un toilette séparé et un espace de stockage.

Accès direct à la terrasse et jardin depuis le séjour et la chambre parentale.

Ce bien se situe dans une petite copropriété de 10 lots, syndic bénévole, très faibles charges (1 045€/an), le jardin est privatif et vous n'entendrez que le chant des oiseaux.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 7 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a les bus et la gare de Sèvre Ville-d'Avray à quelques pas (10 minutes de la défense et 20 de Sint-Lazare).

Côté loisirs, piscine, tennis, clubs de sport, MJC,... et les incontournables : Etangs de Corot, forêt de Fausses Reposes et le Parc de Saint-Cloud à 300 mètres.

Le prix de vente de cet appartement est de 665 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,72 % du prix du bien).

Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 25 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Video : https://www.youtube.com/watch?v=KOK14slnEUc

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce duplex digne d'une maison de ville en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.