MAISON 7 PIECES BOULOGNE NORD

RARE - BOULOGNE - MAISON 5 CHAMBRES - CHARME, CALME ET SOLEIL
Située dans une rue prisée et calme, à quelques pas des Passages, cette très belle maison familiale offre une superficie totale de 296m2 : soit 233m2 de maison et
63m2 d’extérieur. Plein sud, elle est baignée de soleil.
Elle est composée au rdc d’un vaste double séjour avec cheminée de plus de 45m2 et d’une cuisine dinatoire séparée de 17m2, le tout donnant de plain-pied sur une
première terrasse de 35m2, de nombreux rangements et wc d’invités.
Au 1er étage, une magnifique chambre parentale climatisée de plus de 23m2 avec de nombreux placards et ouvrant de plain-pied sur une charmante terrasse arborée, une
deuxième grande chambre, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie et des wc séparés.
Au second étage, 3 belles chambres, un espace bureau, une salle de douche et des wc séparés.
Enfin, un étage sous les combles déjà aménagé.
Nombreux rangements. Beaux volumes. Calme, charme et soleil.
Sur le toit, des panneaux solaires permettent une économie de charges (1650€/an)
Dépenses énergie mensuelles (EDF+ Gaz) : 200€/mois
Taxe Foncière : 1633€/an
DPE : E & E