Maison à Fresnes

Maison à Fresnes

499 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À VENDRE : Belle maison familiale à Fresnes, rue du Docteur CharcotDécouvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché de Fresnes, idéale pour une famille ou un projet professionnel.Caractéristiques principales :Surface habitable : Environ 100m² habitable répartis sur deux niveaux.Rez-de-chaussée :Un salon de 10,96 m².Studio indépendant (9 m²), idéal pour une profession libérale ou un espace invité.Cabinet médical spacieux de 23,26 m², transformable selon vos besoins.Garage intégré de 13,45 m².Atouts supplémentaires :Deux terrasses (5,45 m² et 9,46 m²) pour profiter de l'extérieur.Chauffage central et chaudière indépendante.Étage :3 chambres spacieuses, dont une suite parentale (12,54 m²).Un séjour lumineux de 24,17 m² donnant sur une terrasse privée de 9,46 m².Cuisine séparée de 10,96 m².Salle de bain et toilettes indépendantes.Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun.Ce bien unique offre un excellent potentiel grâce à ses espaces modulables, parfait pour concilier vie familiale et activité professionnelle.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite .

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Caractéristiques

ville : Fresnes
région : Île-de-France
réference : 920001M00032
Mandat : 2742
Type : Maison
surface : 110 m²
pièces : 7
chambres : 4

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

460 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
145 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 et 3978 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/01/2025 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.