Maison à Ville-d'Avray

Maison à Ville-d'Avray

4 450 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

L'agence Rive Droite Rive Gauche vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Ville-d'Avray (92410), cette magnifique propriété construite en 2004 sur une parcelle de 1275 m².Maison d’environ dix pièces remplie de lumière de 381 m² habitable et 520 m² de surface au sol.Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes invités, cuisine, salon de réception, cheminée XVIII eme époque Louis XIV en pierre de Lorraine, salle à manger, petit salon, grande terrasse et accès direct sur le jardin.1er étage : Quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bains, trois toilettes, nombreux dressings.Second étage : Bureau donnant sur une grande terrasse. Sous-sol : Une chambre d’amis, une salle de bains, un toilette, une salle de sports, cave à vins, buanderie, chaufferie et un garage de 120 m² pouvant accueillir six véhicules.Prestations de qualité : Pierre de Bourgogne, escalier en acier forgé finition patine antiquaire, habillage du limon de l’escalier, de l’entrée et les pièces de réception en staff, interrupteurs et prises de courant Meljac en aluminium brossé, aspirateur centralisé VCI pour chaque niveau, arrosage automatique pour le gazon et tous les parterres ( 5 réseaux ), cage d’ascenseur installée.Le centre-ville et les écoles sont à moins de 12 minutes.Pour vos promenades, vous apprécierez également le charme des étangs de Corot et la majestueuse forêt de fausses reposes.Niveau transports en commun, il y a les bus à 5 minutes et la gare de Sèvres Ville-d'Avray à une quinzaine de minutes à pied.Le prix de vente de cette maison est de 4 450 000 € (honoraires charge vendeur)Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce nouveau bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

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Caractéristiques

ville : Ville-d'Avray
région : Île-de-France
réference : 920001M00033
Mandat : 2803
Type : Maison
surface : 520 m²
terrain : 1275 m²
pièces : 10
chambres : 4
Balcon : 2
année de construction :2004
Salle de bains : 1
Salle de douche : 3
Toilettes : 5

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

163 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
30 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3750 et 5120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
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01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.