Appartement à Sèvres
Exclusivite

Appartement à Sèvres

735 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec jardin – 86 m² – Sèvres Brancas
Comme une maison, au calme absolu…
L’agence Rive Droite Rive Gauche Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 86 m², niché dans une ruelle paisible du quartier recherché de Sèvres Brancas, à deux pas du parc de Saint-Cloud.
Situé dans une petite copropriété familiale aux faibles charges, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, des écoles internationales, des commerces et de la gare de Sèvres-Ville-d’Avray (Lignes L et U).

Disposition idéale :
• Vaste pièce de vie de 35 m² exposée plein Sud, baignée de lumière
• Accès direct à un jardin privatif sans vis-à-vis, à la vue dégagée, parfait pour vos moments de détente
• Cuisine séparée, aménagée et équipée
• Trois chambres avec rangements
• Salle d’eau avec fenêtre et WC
• Buanderie, cave en sous-sol et garage 2 roues

Ce que vous allez aimer :
Le calme absolu dans un environnement verdoyant
Le charme de l’atypique, avec une vraie ambiance maison
La proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Une petite copropriété à taille humaine, idéale pour une vie de quartier agréable

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Caractéristiques

ville : Sèvres
région : Île-de-France
réference : 920001A00048
Mandat : 2822
Type : Appartement
surface : 86 m²
pièces : 4
chambres : 3
année de construction :1950
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Montant annuel de la quote-part : 1 920 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

242 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
50 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/02/2025 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.