Appartement à Sèvres

Appartement à Sèvres

770 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Duplex d’exception – 5 pièces – Dernier étage – Balcons et Terrasse avec vue Tour Eiffel
Vivez l’exception en plein cœur de la ville .
Dans une résidence récente et sécurisée (2013), découvrez ce magnifique duplex de standing situé au dernier étage, offrant une triple exposition, de superbes volumes et une vue imprenable sur la Tour Eiffel.

Ce bien rare se compose de :
Niveau inférieur :
• Entrée élégante avec rangements intégrés
• Trois chambres lumineuses, dont certaines avec accès à un balcon exposé plein sud
• Salle de bains, salle d’eau, et WC séparés
Niveau supérieur :
• Superbe séjour cathédrale de 40 m², traversant et baigné de lumière
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• Balcon Sud pour vos petits-déjeuners au soleil
• Grande terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos dîners en plein air ou moments de détente

Les qui font la différence :
Buanderie indépendante
Nombreux rangements intégrés
2 places de parking en sous-sol, dont une PMR
Cave privative
Aucune charge de travaux à prévoir – prestations soignées et modernes
Exposition optimale pour une luminosité naturelle toute la journée

Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Quartier recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et vie urbaine

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Caractéristiques

ville : Sèvres
région : Île-de-France
réference : 920001A00059
Mandat : 2832
Type : Appartement
surface : 95.54 m²
pièces : 4
chambres : 3
Balcon : 2
année de construction :2013
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Montant annuel de la quote-part : 3 000 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

204 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/04/2025 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.