Appartement à Sèvres

Appartement à Sèvres

375 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Appartement 3 pièces – 72 m² balcon – Sèvres Rive Gauche
Exclusivité Rive Droite Rive Gauche
Dans le quartier calme et résidentiel de Sèvres Rive Gauche, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces baigné de lumière, niché dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 72 m², agencement optimisé
Balcon exposé Ouest avec vue dégagée et verdoyante
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace dînatoire
Deux chambres de 12 m², confortables et calmes
Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements
Balcon de 7 m².
Cave privative et deux places de parking

Atouts techniques et copropriété :
Aucun travaux à prévoir : ravalement, isolation extérieure et chaudière collective au gaz récents
Résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts

Environnement privilégié :
Écoles, commerces, bus et gare (ligne N) à 5 minutes à pied
Accès rapide à Paris et à la Défense
À deux pas de la forêt domaniale de Meudon, cadre naturel exceptionnel
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et fonctionnalité aux portes de Paris.

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Caractéristiques

ville : Sèvres
région : Île-de-France
réference : 920001A00061
Mandat : 99999
Type : Appartement
surface : 72 m²
pièces : 3
chambres : 2
année de construction :1970
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 189
Montant annuel de la quote-part : 4 424 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

169 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
39 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.