Appartement à Ville-d'Avray
Exclusivite

Appartement à Ville-d'Avray

350 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À VENDRE – Ville-d’Avray – 3 pièces de 64 m² avec balcon – Rue de Marnes

Situé dans une petite copropriété sécurisée de standing (24 lots) en pierre de taille, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 pas du parc de Saint-Cloud, des écoles, et à 7 minutes à pied du centre-ville de Ville-d’Avray.
– Surface : 64 m² (1er étage sur 3, sans vis-à-vis direct)
– Disposition :
• Entrée avec rangements
• Cuisine séparée
• Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue sur le parc de Saint-Cloud
• Deux chambres, chacune avec accès au balcon
• Salle d’eau, WC séparés
• Nombreux dressings intégrés
– Annexes :
• Cave incluse
• Box en option (en sus du prix)
• Possibilité de location de place de parking extérieure dans la résidence
– Environnement immédiat :
• Supérette, pharmacie et commodités à proximité
• Quartier calme et verdoyant, cadre recherché
– Transports :
• Bus 426 au pied de la résidence : accès rapide à la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (La Défense, Paris Saint-Lazare) et Pont de Sèvres (métro ligne 9)
• Gare de Sèvres – Ville-d’Avray à 15 minutes à pied

Un bien rare dans un cadre verdoyant et familial, idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme, proche de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques

ville : Ville-d'Avray
région : Île-de-France
réference : 920001A00025
Mandat : 2766
Type : Appartement
surface : 63.82 m²
pièces : 3
chambres : 2
année de construction :1968
Salle de douche : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

194 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
59 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.